107 долгостроев и более 10 тысяч семей дольщиков – в Волгоградской области в полном объеме выполнена поставленная губернатором задача о достройке всех проблемных МКД. Сегодня Андрей Бочаров вместе с инициативными группами, представителями надзорных ведомств, депутатского корпуса и застройщиков региона подвел итоги кропотливой совместной работы по восстановлению прав участников долевого строительства.
Проблема обманутых дольщиков появилась в стране ещё в 2007-2010 годах: рынок жилья рос, на фоне чего стали появляться недобросовестные застройщики, росли «серые» схемы, все это привело к заморозке многих объектов долевого строительства. На тот момент в российском градостроительном законодательстве оставался целый ряд неразрешенных вопросов. Выстраивать механизмы работы с проблемными домами пришлось практически с нуля и в ручном режиме – серьезно корректировать региональное законодательство, находить и реализовывать нестандартные решения.
«Мы вас пригласили в этот зал, где начиналась и завершилась нашей общей победой работа по восстановлению прав обманутых участников долевого строительства в Волгоградской области, – обратился к присутствующим Андрей Бочаров. – Именно в этом зале было дано обещание жителям Волгоградской области полностью исправить ситуацию и решить проблему обманутых дольщиков. По итогам нашей работы 10 010 семей Волгоградской области, а это порядка 40 000 человек сегодня обеспечены собственным законным жильем. Волгоградская область в полном объеме выполнила задачи по обеспечению жильем обманутых участников долевого строительства. Благодарю всех, кто принимал участие в решении этой сложной, практически невыполнимой задачи. И конечно, огромное спасибо Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину за поддержку Волгоградской области».
Глава региона отметил, что восстановить права дольщиков удалось именно благодаря слаженной межведомственной работе, участие в которой приняли Генпрокуратура Российской Федерации и прокуратура Волгоградской области; профильные органы исполнительной власти Волгоградской области, федеральные министерства и ведомства; правоохранительные структуры и судебные органы; депутатский корпус всех уровней; органы местного самоуправления; ведущие компании регионального строительного комплекса; банки, финансовые институты и ресурсоснабжающие компании; эксперты, юристы, политические партии, общественные организации, в том числе отраслевые; федеральные и региональные институты развития; специалисты органов власти, социальных служб, местного самоуправления; участники долевого строительства.
Особое внимание губернатор также уделил работе регионального строительного комплекса, поблагодарив застройщиков, которые проявили социально ответственную позицию: приняли на себя обязательства по достройке проблемных объектов и реализовали их в полном объеме.
Напомним, что помимо федеральных мер поддержки добросовестных застройщиков был разработан и внедрен целый комплекс региональных механизмов: предоставление субсидий на присоединение к инженерным сетям, предоставление новым застройщикам земельных участков в аренду без торгов, выкуп квартир для предоставления отдельным категориям граждан.
«Помочь участникам долевого строительства – стало позицией власти, теперь уже подтвержденная результатами. Наша принципиальная позиция – не бросать людей в сложной ситуации, делать все возможное, чтобы защитить права жителей, – подчеркнул губернатор. – Спасибо всем, кто нас тогда услышал, кто поверил и с кем мы все вместе прошли этот сложный путь. Отдельное спасибо инициативным группам участников долевого строительства. Всем, кто набрался терпения, выдержки, кто не поддался на провокации и совместно с нами искал варианты решения по каждому из 107 долгостроев».
Председатель Волгоградской областной Думы Александр Блошкин отметил, что с 2014 года на ликвидацию долгостроев, защиту прав и интересов дольщиков из областного бюджета было выделено 2,2 млрд рублей. «Дольщики попали в сложнейшую ситуацию, кто-то вложил последние деньги в строительство, некоторые продали квартиры, чтобы улучшить свои жилищные условия, другие взяли ипотечные займы и оказались в безвыходном положении. Понятно, что люди были напряжены, эмоции выплескивались через край. Исполнительной власти, депутатам всех уровней, муниципалитетам, правоохранительным органам приходилось прикладывать серьезные усилия, чтобы ситуация была контролируемой, а главное - искать нестандартные подходы для решения проблемы. Нужно сказать, что законодательным собранием региона совместно с профильными структурами администрации области была оперативно сформирована необходимая региональная законодательная база, созданы условия для применения федеральных механизмов, принимались взвешенные и эффективные решения по финансированию данных мероприятий. Символично, что полностью закрыть такую серьезную социальную проблему в Волгоградской области удалось в знаменательный для региона и всей нашей страны год 80-летия Сталинградской Победы. Спасибо всем, кто участвовал в реализации этой программы», - сказал председатель регионального парламента.
По словам председателя комитета Волгоградской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Валентины Гречины, ход мероприятий по достройке домов находился на системном парламентском контроле. «При облдуме была создана рабочая группа по вопросам мониторинга реализации мер, связанных с защитой прав и законных интересов участников долевого строительства, в которую вошли депутаты от всех фракций, представители Общественной палаты Волгоградской области, руководители органов исполнительной власти региона и Волгограда, государственных учреждений, от которых зависело решение вопросов. Наряду с мониторингом ситуации по каждому долгострою рабочая группа очень внимательно рассматривала, как на практике работают меры поддержки, предусмотренные региональным законодательством. Очень важно, что уже принятый комплекс мер дополнялся и корректировался исходя их необходимости решения конкретных задач, возникающих на том или ином объекте. Все законы, касающиеся темы восстановления прав обманутых дольщиков, принимались депутатами Волгоградской областной Думы очень оперативно. Сегодняшнее мероприятие – также прекрасный повод сказать слова благодарности всем организациям, принявшим на себя обязательства по достройке проблемных объектов и достойно их выполнившим», - подчеркнула председатель профильного парламентского комитета.
Прокурор Волгоградской области Денис Костенко также поздравил новоселов, поблагодарил за терпение и доверие к власти. Он также отметил, что полностью решить проблему с долгостроями помогли по-настоящему революционные на тот момент решения региона.
Глава области также обратил внимание, что с завершением объектов проводится работа по благоустройству, повышению транспортной доступности – эти задачи будут учтены в ходе реализации десятилетней программы развития города-героя Волгограда и муниципальных образований Волгоградской области.
